Close

Свобода от ипотеки! Как продать ипотечную недвижимостью?

У любого заемщика могут возникнуть непредвиденные трудности, при которых нужно будет расстаться с ипотечной недвижимостью. Например, если появились большие сложности, связанные с деньгами или купленный объект недвижимости больше ему не нужен.

Если заемщик по каким-то причинам не может больше выплачивать ипотечный кредит, он вправе выставить залоговую квартиру на продажу. Н в данном случае появляется сложность в поисках клиентов, готовых связать себя с ипотекой. Специалисты поясняют, что любой человек желает приобрести объект недвижимости, не связанный с долгами или какими-то другими обязательствами, и подобных предложений на вторичном рынке недвижимости достаточно много.

Для того чтобы продать ипотечное жилье, получать разрешение у банка совсем не обязательно, но потребуется поставить в известность кредитора о том, что ипотека будет погашена досрочно. Далее между, после тог как будет найден покупатель, между сторонами подписывается соглашение купли-продажи, а так же соглашение о передачи задатка. Кроме того покупатель должен отдать продавцу денежную сумму, требуемую для погашения кредита. Заемщик проводит расчет с банком и получает справку о выплате долга и закладную на недвижимость.

После этого продавцу потребуется подготовить пакет документов: закладную, свидетельство о праве собственности, паспорт, а также заявление о том, что недвижимость больше не имеет обременений. Заключительным шагом, является подписание основного соглашения купли-продажи.

Затем заемщику потребуется пройти процедуру переоформления недвижимости на нового собственника, после чего он сможет получить свои денежные средства. Специалисты советуют принять во внимание то, что при выполнении досрочного погашения кредита, банк может выставить дополнительную комиссию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий
scroll to top